电梯五方对讲与维保指南

浏览次数:166 发布日期:2018-08-24
随着城市的楼层不断增高,市民们越来越离不开电梯了,电梯带来方便的同时也伴随着危险。曾被视为“最安全的交通工具”的电梯近年来频出事端,电梯安全便渐渐的走入了人们的视线之中。
      根据相关的走访发现,有一些老旧小区存在电梯超期服役,电梯安全责任落实不到位,电梯日常维保报检等安全管理制度不健全,甚至出现以修代养现象。以修代养、只修不养是电梯保养的一大问题。一些小维保公司由于人手较少、专业维保人员缺乏,为了维持维保市场的份额,就大大降低电梯维修保养收费标准,造成了日常维保就是简单的走走过场。只有等到电梯出现事故时,才会派人修理,更有甚者,日常维保不到位,出现故障就换配件来获取牟利弥补廉价维保费用。而根据规定,电梯需要定期维保,即一月两次,包括清洁、润滑、紧固、调整、电梯五方对讲、检查隐患等。而在客流量大、电梯使用频繁的公共场所,维保难度则会更大。                                                        
 
由于维保人员数量严重不足、维保单位资质参差不齐,一些住宅电梯基本都达不到“每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查”的要求,以维修代替维保的情况屡见不鲜。电梯维保是电梯安全的重要保障,电梯维保单位要严格按照电梯维保的有关要求,切实落实到各个维保项目,严禁维保缺项、维保超期、以修代保等。对维保的老旧电梯,特别是单机械部件制动器电梯要加强维保频次,突出对重要部位的维护保养。
   综合上述在此建议,对维保中发现的隐患要及时告知使用单位,存在严重安全隐患时需报告区质监局。电梯使用管理单位在选择维保单位时,要优先选择像永腾辉这样有固定维保点、维保质量优、应急能力强、人员技能高的电梯维保单位。而且还要加强对电梯维护保养工作的监督,签字确认维修保养记录。